Per ottenere il Superbonus 110%, fino al 2025, nelle aree che, a partire dal 2009, sono state colpite dagli eventi sismici, è necessario che ci sia un nesso di causalità tra il danno presente nell’edificio e il terremoto.
La spiegazione è arrivata dall’Agenzia delle Entrate che, con la risoluzione 8/2022, ha chiarito alcuni dubbi generati dalla normativa sull’argomento.
Superbonus 110% nelle aree colpite dal sisma
La Legge di Bilancio per il 2022 ha previsto che, nelle aree colpite dagli eventi sismici, il Superbonus 110% spetta per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
I contribuenti si sono quindi posti il dubbio se fosse sufficiente che l’immobile su cui realizzare gli interventi si trovasse in uno dei crateri sismici.
L’Agenzia ha escluso questa possibilità e ha spiegato che l’agevolazione maggiorata al 110% fino al 2025 spetta per gli interventi effettuati su edifici residenziali o unità immobiliari a destinazione abitativa per i quali sia stato accertato, mediante scheda AeDES o documento analogo, il nesso causale tra danno dell’immobile ed evento sismico.
Sono esclusi invece gli interventi effettuati su edifici in cui: - il danno sia preesistente all’evento sismico in seguito al quale è stato dichiarato lo stato di emergenza, per cui non sussiste il nesso di causalità diretta; - il livello del danno non sia tale da determinare l’inagibilità del fabbricato (scheda AeDES con esito di agibilità corrispondente ad A, D, F). Superbonus 110% nelle aree colpite dal sisma, le regole per ottenerlo Una volta accertata la correlazione tra sisma e danno subìto dall’immobile, ci sono due strade, spiegate dall’Agenzia delle Entrate. Chi ha usufruito del contributo per la ricostruzione, può ottenere il Superbonus per gli interventi di efficientamento energetico e i lavori antisismici per l'importo eccedente il contributo per la ricostruzione. In alternativa al contributo per la ricostruzione, si ha diritto al Superbonus con un tetto di spesa aumentato del 50%.
Comments