PREZZI DELLE CASE 2022: AUMENTANO DEL 3,8% SECONDO I DATI ISTAT

Nel 2022, i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie sono cresciute in media del 3,8%, secondo i più recenti dati dell’Istat.

Secondo Istat, infatti, questo aumento è il più ampio da quando è disponibile la serie storica dell’indice IPAB, ovvero dal 2010.

Aumento prezzi delle case 2022: tutti i dati Istat

In media, nel 2022, i prezzi delle abitazioni nuove fanno registrare un +6,1% e quelli delle abitazioni esistenti crescono del 3,4%.

L’Istat precisa tuttavia che rispetto alla media del 2010, primo anno per il quale è disponibile la serie storica dell’IPAB, nel 2022 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti del 9,5% (+14,2% per le abitazioni nuove e -17,1% per le esistenti).

Cosa dice l’indice dei prezzi (IPAB) sull’aumento dei prezzi del 2022?

Secondo le stime preliminari, nel quarto trimestre 2022 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, rimane invariato rispetto al trimestre precedente e aumenta del 2,8% nei confronti dello stesso periodo del 2021 (era +2,9% nel terzo trimestre 2022).

Lo rileva l’Istat precisando che la crescita tendenziale dell’IPAB si deve sia ai prezzi delle abitazioni nuove (+4,6%, in accelerazione rispetto al +2,9% del trimestre precedente), sia a quelli delle esistenti che aumentano del 2,4%, decelerando lievemente rispetto al terzo trimestre 2022 (era +2,9%).

Questi andamenti, aggiunge l’Istat, si manifestano in un contesto di rallentamento dei volumi di compravendita (-2,1% la flessione registrata nel quarto trimestre 2022 dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale, dopo il +1,6% del trimestre precedente).

Fonte immobiliare.it