La Polizza casa è una soluzione assicurativa che consente di ridurre al minimo, e in qualche caso di azzerare, i costi legati a imprevisti che possono verificarsi dentro e fuori le mura domestiche. Allagamenti, incendi, inondazioni ma anche danni procurati dai vicini, furti e scassi.
La Polizza casa, insomma, protegge non solo le mura domestiche ma anche i proprietari, i loro conviventi, gli oggetti che custodisce e i danni che un familiare, il personale di servizio o anche solo un animale domestico possono arrecare a terzi. Nella fattispecie, i vicini di casa.
Esistono due tipologie di Polizza casa:
L’assicurazione globale è un contratto assicurativo stipulato dall’amministratore di condominio, previa approvazione dei condomini, a protezione dell’intero stabile per eventuali danni (in genere, incendio, allagamento e responsabilità civile) che possono verificarsi sia nei locali comuni (scale, ascensore, giardino condominiale, parcheggio e corridoi delle cantine) sia nelle abitazioni private, oltre a danni arrecati a terzi dalle strutture dell’immobile.
L’assicurazione multirischio, invece, è una soluzione assicurativa privata: protegge una sola casa, le persone che vi abitano e ha una serie di estensioni opzionali che vanno selezionate e inserite nel contratto singolarmente per poter essere attivate.
Le formule oggi propone dalle varie compagnie sono molto differenti tra loro. Alcune, per esempio, prevedono delle franchigie ovvero dei limiti entro i quali comunque è il proprietario di casa a dover provvedere di tasca propria al rimborso dei danni. Leggere dunque il contratto, le sue clausole e le estensioni è un passo di fondamentale importanza.
L’assicurazione sulla casa è una combinazione di garanzie dalle infinite varianti e combinazioni. È costituita da moduli, ognuno con coperture specifiche, che si possono combinare tra loro.
Un contratto assicurativo per la casa è in genere un vero e proprio faldone da 100 fogli, in cui sono previste una serie di circostanze ed eventualità non necessariamente legate soltanto all’unità immobiliare, ovvero alle sue strutture, agli impianti e agli arredi.
Diciamo che la Polizza casa è strutturata in quattro macro sezioni, ognuna delle quali ha poi delle sottosezioni con garanzie sempre più specifiche. Le aree principali sono:
Responsabilità Civile casa verso Terzi: protegge proprietario e conviventi da danni che potrebbero arrecare ad altri, dove per danni si intende risarcimenti, ovvero soldi da sborsare. Questa sezione è a sua volta divisa in RC casa (copre, per esempio danni procurati ai vicini da allagamenti, incendi o cedimenti strutturali) e RC famiglia (comportamenti dei componenti del nucleo familiare dentro e fuori casa ma anche del personale di servizio e degli animali domestici)
Incendio e scoppio: la prima voce include anche danni materiali non legati al fuoco. Per esempio,sinistri dovuti al guasto dell’impianto idrico. Anche in questo caso, le sottosezioni sono numerose: per citarne una, la garanzia “fenomeno elettrico” si applica a danni originati da cause ben precise e la garanzia “incendio contenuto” copre il valore dei beni custoditi all’interno dell’abitazione. La somma assicurata corrisponde alla previsione di spesa che si rendesse necessaria in caso si dovesse ricostruire l’immobile
Tutela Legale: è complementare alla RC casa e comprende le sottosezioni Famiglia, Abitazione e Veicoli. Questo modulo, in realtà, è una novità recente: copre le spese che ci si trovi a sostenere per difendersi in sede penale
Furto: si tratta di assicurare una somma determinata in seguito da perizia o da una dichiarazione del contraente. Nel caso in cui il furto si verifichi, toccherà al proprietario provare di aver subito il danno
Polizza casa: quanto costa
I costi di una Polizza casa sono calcolati in base a una serie di parametri. Tra i principali, ci sono il comune di ubicazione, il valore dell’unità immobiliare, la tipologia (casa, villa, casale, appartamento, etc) e la superficie calcolata in metri quadri.
Ovviamente, la spesa complessiva dipende anche dal numero di garanzie accessorie inserite. Di media, in Italia i costi variano tra 100 e 600 euro, per le soluzioni più complete. Le compagnie di assicurazione, nella maggior parte dei casi, propongono sconti al contraente che abbia altre polizze o la possibilità di rateizzare gli importi.
Fonte Edilizia.com
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