Comprare casa è il sogno di tutti, specie delle giovani coppie e delle famiglie.
In Italia la percentuale di coloro che investono nell’acquisto di un immobile è molto alta: secondo i dati Istat, almeno l’80% degli italiani possiede una casa di proprietà.
Si tratta di un investimento importante e, a meno di non avere una grossa somma di denaro da parte, quasi tutti ricorrono a un mutuo.
Ma come scegliere quello giusto in base alle proprie esigenze? E soprattutto come capire se un mutuo è conveniente o meno?
Cosa bisogna considerare prima di chiedere un mutuo
Il mutuo è un tipo di finanziamento concesso dagli istituti di credito: a fronte dell’accesso a grosse cifre di denaro, naturalmente sono richieste dalle banche molte garanzie.
In primo luogo, non bisogna essere inseriti nei Sic, ossia i Sistemi di Informazione Creditizia, la cosiddetta lista dei cattivi pagatori, una banca dati dove vengono segnalate le persone che non pagano o pagano in ritardo.
In secondo luogo, bisogna dimostrare di avere un lavoro stabile, meglio se con un contratto a tempo indeterminato, o se si è lavoratori autonomi con partita IVA, dimostrare di avere entrate sufficienti e costanti.
Il mutuo verrà restituito alla banca tramite una serie di rate, di numero e durata variabile, e l’importo è costituito da due quote: la quota capitale, che serve a restituire il denaro ricevuto in prestito, e la quota di interessi.
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