Grandi gruppi dell’hotellerie, giovani imprenditori, piccole aziende vinicole, onlus e associazioni culturali locali sono tra i soggetti che si sono aggiudicati gli immobili dello Stato proposti in concessione di valorizzazione dall’Agenzia del Demanio tramite bandi di gara pubblici.
Si tratta di 9 strutture dislocate in tutta Italia affidate, per un massimo di 50 anni, a privati che si faranno carico del loro recupero, riuso e buona gestione, dopo averle riqualificate grazie al progetto Valore Paese Italia, il programma promosso dall’Agenzia del Demanio, con il MiC, ENIT e Difesa Servizi SpA, in stretta collaborazione con altri Ministeri e partner istituzionali coinvolti.
L’iniziativa mira a valorizzare il patrimonio pubblico di immobili non più utilizzati, favorendo nuove attività legate al turismo sostenibile, alla cultura, allo sport, alla formazione, alla mobilità dolce e alla tutela dell’ambiente, attraverso il ricorso a strumenti di partenariato pubblico-privato.
Valore Paese Italia, le 9 strutture affidate
Gli ultimi ad essere stati aggiudicati sono: in Lombardial’ex Chiesa di San Cristoforo di Mantova, affidata all’Associazione Amici di Palazzo Te e dei musei Mantovani; il progetto di Restauro e riuso prevede la realizzazione di uno spazio multifunzionale per attività espositive, spettacoli musicali teatrali e di danza a carattere artistico culturale e fieristico e attività promozionali dell’imprenditoria locale legata alla cultura e patrocinata da enti quali Camera di Commercio, Comune, Università, Scuole, Biblioteche, Musei etc.
L’Unità Immobiliare di via Stenico a Cremona è stata aggiudicata ad un imprenditore la cui proposta progettuale prevede una valorizzazione con finalità di riqualificare l’immobile, conservandone l’impianto originario. L’unità immobiliare sarà flessibile in funzione del turista: si potrà trasformare da trilocale con doppi servizi in due bilocali con ingressi indipendenti. La gestione del bene proposta prevede la collaborazione con associazioni e attività locali.
Nel Lazio l’ex Dogana Torre di Badino situata a Torre Badino in Comune di Terracina (LT), è stata aggiudicata ad una giovane imprenditrice con un progetto che prevede un intervento di recupero e riuso, pensato a partire dalla funzione originaria della Torre nato come sistema di avvistamento e difesa ed oggi si trasforma in sistema di incontro, condivisione e informazioni, come motore di innovazione e chiave di rilettura dell’intero territorio. Questo intervento contribuirà a potenziare l’offerta turistica della regione rendendo possibile un tipo di vacanza esperienziale. L’intervento di riqualificazione sarà mirato a valorizzare la storia dell’immobile con il recupero dei materiali originari.
In Campania il Bastione Sperone nel Comune di Capua (CA) è stato aggiudicato alla società Capua Speciosa srl che ha presentato una proposta denominata “I Giardini dello Sperone - La Porta Geniale di Capua”, fondata sul potenziale urbanistico, architettonico già espresso dal Bastione Sperone. La proposta progettuale prevede una serie di nuove funzioni tra cui: servizi per la scoperta del territorio, vendita di prodotti tipici ed a km 0, centro di cura e benessere, spazi per mostre temporanee, museo della cultura militare, ospitalità, ristorazione, arte, cultura. Tutto ciò attraverso la realizzazione di un giardino di inverno attrezzato, di opere di restauro dei fabbricati esistenti, l’implementazione e creazione di impianti green friendly con il ricorso alla geotermia come fonte energetica alternativa, scelta di materiali bio-eco-compatibili, l’aumento dell’efficienza energetica degli edifici, lo sfruttamento della naturale ventilazione del sito, effetto Winter Garden, per il dispendio minimo di energie meccanizzate.
Invece, il Bastione Gran Maestrato di San Lazzaro Comune di Capua (CA) è stato affidato all’RT Costituendo Capogruppo Hakuna Matata società cooperativa sociale Onlus. La proposta progettuale prevede la realizzazione di un centro di ristorazione di qualità legato alle tradizioni ed alle produzioni locali e una serie di nuove funzioni tra cui: ospitalità, ristorazione, attività e manifestazioni sociali, ricreative culturali creative, sportive ed ambientali.
Altriedifici erano stati già aggiudicati: in Calabria il Palazzo dei Principi Lanza di Trabia a San Nicola Arcella (CS) è stato dato in concessione alla Fabiano Hospitality srl di Cosenza (gruppo Best Western) che ha proposto un progetto di recupero rispettoso della struttura originaria secondo principi di riuso ed eco sostenibilità.
In Liguria Villa Lieta a Sanremo (IM) è stata aggiudicata alla Società A.M. Costruzioni S.r.l. che ha proposto la valorizzazione della dimora tramite il recupero e la creazione di due serre, la Serra Botanica con percorso botanico e la Serra della Lettura dedicata ad incontri ed eventi culturali.
In Friuli Venezia Giulia l’ex Deposito Munizioni Monte di Mezzo a Sagrado (GO) è stato aggiudicato all’Azienda Agricola Kante di Eddy Kante che intende destinare il compendio alla degustazione del vino locale e alla promozione storicoturistica del territorio.
Sempre in Friuli l’Ex Casermetta difensiva di Monte Croce Carnico a Paluzza (UD) che è stata aggiudicata all’Associazione per lo studio e la salvaguardia delle fortificazioni a nordest (A.S.S.F.N.E.), un’associazione storica locale già attiva sul territorio comunale che intende destinare il bene ad esposizione museale con visite guidate di carattere storico.
Fonte Edilportale
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